À Montfermeil, la 12 Sente du Plain Champ se situe dans un quartier classé plutôt favorisé, affichant un prix moyen au m² de 3 572 € basé sur 84 transactions, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 502 € pour 70 m², le tout dans un contexte de stabilité de la criminalité et d'une légère croissance démographique de la commune.