À Villeneuve-Saint-Georges, l'avenue de Choisy présente un prix moyen au m² de 3 257€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier classé comme très défavorisé, malgré une baisse de la criminalité pour les vols sans violence et une population stable.

La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 632€, dans un contexte où la qualité de l'air est marquée par la présence d'O3 à proximité et où l'eau potable est conforme.