Analyse immobilière : 12bis Rue des Loriots 77360 Vaires-sur-Marne
Ce quartier de Vaires-sur-Marne présente un prix moyen au m² de 4 058€, avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un contexte socio-environnemental très favorisé et une population stable, malgré une légère hausse de la criminalité et la présence ponctuelle d'ozone à proximité.
La taxe foncière estimée pour un logement de 70m² s'élève à 1 816€.
Prix moyen (bâti)
4 058€/m²
204 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.2 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Ce quartier de Vaires-sur-Marne présente un prix moyen au m² de 4 058€, avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un contexte socio-environnemental très favorisé et une population stable, malgré une légère hausse de la criminalité et la présence ponctuelle d'ozone à proximité.
La taxe foncière estimée pour un logement de 70m² s'élève à 1 816€.