Le marché immobilier de Villeparisis présente un prix moyen au m² de 2 980€ pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m².

Bien que la commune soit considérée comme très favorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation élevé, contrastant avec une population municipale stable et une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages.