Analyse immobilière : 13 Avenue Fayolle 94300 Vincennes
Le quartier de l'Avenue Fayolle à Vincennes présente un marché immobilier solide avec un prix moyen de 9 254 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un environnement très favorisé.
Bien que la criminalité soit en légère hausse (17.51‰ pour les vols sans violence), la qualité de l'air est à surveiller pour le NO2 et l'eau potable est conforme à 98.6%.
Prix moyen (bâti)
9 254€/m²
119 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 341€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Population municipale
48 368
2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853
Criminalité
Bas17.51‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 2.6 km
Eau potable
Indice A+98.6% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le quartier de l'Avenue Fayolle à Vincennes présente un marché immobilier solide avec un prix moyen de 9 254 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un environnement très favorisé.
Bien que la criminalité soit en légère hausse (17.51‰ pour les vols sans violence), la qualité de l'air est à surveiller pour le NO2 et l'eau potable est conforme à 98.6%.