Analyse immobilière complète : 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne
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13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Chennevières-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 5 657 €/m² avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé et une commune très favorable, bien que la qualité de l'air soit à surveiller à 2,4 km.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 109 €, et la criminalité liée à l'usage de stupéfiants est en baisse.
Prix moyen (bâti)
5 657€/m²
136 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 109€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 16,3 / 100
Population municipale
18 295
2022 vs 2016 : 18 295 / 18 396
Criminalité
Bas5.67‰ ↘ en baisse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Chennevières-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 5 657 €/m² avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé et une commune très favorable, bien que la qualité de l'air soit à surveiller à 2,4 km.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 109 €, et la criminalité liée à l'usage de stupéfiants est en baisse.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 13 Avenue Georges 94430 Chennevières-sur-Marne.