Analyse immobilière : 13 Avenue Guynemer 93220 Gagny
Le marché immobilier à Gagny, dans un quartier très favorisé, affiche un prix moyen au m² de 3 865€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans une commune en légère croissance démographique et bénéficiant d'une baisse notable de la criminalité.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 494€, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.4 km.
Prix moyen (bâti)
3 865€/m²
140 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 494€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100
Population municipale
40 790
2022 vs 2016 : 40 790 / 39 148
Criminalité
Bas12.05‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier à Gagny, dans un quartier très favorisé, affiche un prix moyen au m² de 3 865€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans une commune en légère croissance démographique et bénéficiant d'une baisse notable de la criminalité.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 494€, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.4 km.