Analyse immobilière : 13 Avenue de Choisy 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Le secteur de Villeneuve-Saint-Georges, avec un prix moyen de 3 409 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale dont la taxe foncière s'élève à 1 632 € pour 70 m².
Bien que la population municipale soit stable, le quartier est classé comme très défavorisé et la criminalité, bien qu'en baisse, reste un élément à considérer, tout comme la qualité de l'air affectée par l'O3 à 4,0 km.
Prix moyen (bâti)
3 409€/m²
214 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 632€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 79,7 / 100
Population municipale
36 170
2022 vs 2016 : 36 170 / 32 966
Criminalité
Bas13.01‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le secteur de Villeneuve-Saint-Georges, avec un prix moyen de 3 409 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale dont la taxe foncière s'élève à 1 632 € pour 70 m².
Bien que la population municipale soit stable, le quartier est classé comme très défavorisé et la criminalité, bien qu'en baisse, reste un élément à considérer, tout comme la qualité de l'air affectée par l'O3 à 4,0 km.