Analyse immobilière complète : 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse
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13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché toulousain, illustré par ce secteur, présente un prix moyen du bâti de 3 047 €/m² et une taxe foncière estimée à 873 € pour 70 m², dans un quartier très favorisé de cette commune dynamique dont la population reste stable.
La criminalité est en baisse, tandis que la qualité de l'air est à surveiller concernant les O3 à 3.7 km.
Prix moyen (bâti)
3 047€/m²
228 transactions DVF
Taxe foncière estimée
873€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,3 / 100
Population municipale
511 684
2022 vs 2016 : 511 684 / 475 438
Criminalité
Bas24.97‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.7 km
Eau potable
Indice A+99.5% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché toulousain, illustré par ce secteur, présente un prix moyen du bâti de 3 047 €/m² et une taxe foncière estimée à 873 € pour 70 m², dans un quartier très favorisé de cette commune dynamique dont la population reste stable.
La criminalité est en baisse, tandis que la qualité de l'air est à surveiller concernant les O3 à 3.7 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 13 Avenue du Colonel Roche 31400 Toulouse.