À Pontault-Combault, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 135 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier très favorisé où la population municipale est stable.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 983 €, le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement bonne, malgré des pics d'O3 à 4.0 km.