Analyse immobilière : 130 Rue des Pêcheurs 77360 Vaires-sur-Marne
À Vaires-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 920€/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 816€ pour 70m².
Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible (7,4/100), dans une commune stable en population, malgré une légère hausse de la criminalité et des indicateurs de qualité de l'air et de l'eau favorables.
Prix moyen (bâti)
3 920€/m²
129 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.5 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
À Vaires-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 920€/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 816€ pour 70m².
Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible (7,4/100), dans une commune stable en population, malgré une légère hausse de la criminalité et des indicateurs de qualité de l'air et de l'eau favorables.