Analyse immobilière : 130 Rue du Monument 94500 Champigny-sur-Marne
Dans un quartier classé "Très favorisé" avec une population stable, Champigny-sur-Marne présente un prix moyen au m² de 4 279€, des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², et une taxe foncière estimée à 1 536€ pour 70m².
Le contexte est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air préoccupante concernant l'Ozone à proximité, bien que l'eau potable soit conforme à 99,3%.
Prix moyen (bâti)
4 279€/m²
191 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 536€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Population municipale
78 367
2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
Criminalité
Bas8.02‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.5 km
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Dans un quartier classé "Très favorisé" avec une population stable, Champigny-sur-Marne présente un prix moyen au m² de 4 279€, des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², et une taxe foncière estimée à 1 536€ pour 70m².
Le contexte est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air préoccupante concernant l'Ozone à proximité, bien que l'eau potable soit conforme à 99,3%.