Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen de 4 052 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, et une taxe foncière estimée à 1 816 € pour 70 m².

La commune bénéficie d'un quartier très favorisé et d'une population stable, bien que la criminalité, notamment les cambriolages, soit en hausse.