Analyse immobilière complète : 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort
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139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Maisons-Alfort présente un prix moyen au m² de 5 846€, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023 ; la commune bénéficie d'un indice de défavorisation très faible et d'une population stable, bien que la criminalité ait connu une légère hausse et que des polluants critiques comme le NO2 soient présents à proximité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 568€, et la qualité de l'eau potable est conforme à 98%.
Prix moyen (bâti)
5 846€/m²
226 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 568€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,5 / 100
Population municipale
57 422
2022 vs 2016 : 57 422 / 55 289
Criminalité
Bas10.55‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 3.6 km
Eau potable
Indice A+98.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Maisons-Alfort présente un prix moyen au m² de 5 846€, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023 ; la commune bénéficie d'un indice de défavorisation très faible et d'une population stable, bien que la criminalité ait connu une légère hausse et que des polluants critiques comme le NO2 soient présents à proximité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 568€, et la qualité de l'eau potable est conforme à 98%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB3296803
|
Syndic professionnel
CRAUNOT
SIRET :
335 149 647 00018
|
1961-1974 | 115 | 26 m | 7 av gambetta 94700 MAISONS ALFORT | |
AB2729713
|
Syndic professionnel
CRAUNOT
SIRET :
335 149 647 00018
|
1975-1993 | 66 | 30 m | 4 Avenue Gambetta 94700 Maisons-Alfort |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 139bis Avenue du Général Leclerc 94700 Maisons-Alfort.