Analyse immobilière : 13a Avenue de la Fontaine René 95160 Montmorency
Le marché immobilier de Montmorency, avec un prix moyen du bâti de 4 188€/m² et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans un quartier très favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité en baisse.
La taxe foncière s'établit à environ 1 673€ pour 70m², et la qualité de l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
4 188€/m²
204 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 673€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,7 / 100
Population municipale
21 677
2022 vs 2016 : 21 677 / 21 457
Criminalité
Bas9.19‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.9 km
Eau potable
Indice A+97.2% conforme
Dernier prélèvement 04/08/2025