Analyse immobilière : 18 Rue de l’Escouvrier 95200 Sarcelles
À Sarcelles, le prix moyen du bâti s'établit à 2 552€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 653€.
Le quartier présente un indice de défavorisation élevé, une population municipale stable, une légère hausse de la criminalité (vols sans violence), mais bénéficie d'une bonne qualité de l'air à proximité et d'une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
2 552€/m²
189 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 653€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 93,5 / 100
Population municipale
58 576
2022 vs 2016 : 58 576 / 57 781
Criminalité
Bas15.19‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+95.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
À Sarcelles, le prix moyen du bâti s'établit à 2 552€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 653€.
Le quartier présente un indice de défavorisation élevé, une population municipale stable, une légère hausse de la criminalité (vols sans violence), mais bénéficie d'une bonne qualité de l'air à proximité et d'une eau potable conforme.