La rue Gabriel de Mortillet à Chelles, située dans un quartier favorisé de cette commune très favorisée, présente un prix moyen au mètre carré bâti de 3 644 € (basé sur 204 transactions DVF), avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 664 € pour un logement de 70 m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité, une qualité de l'air globalement satisfaisante bien qu'un polluant critique soit présent à 4.6 km, et une eau potable conforme.