Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un quartier très favorisé avec un indice de défavorisation bas (1,2/100), une population stable et une criminalité en baisse (vols sans violence).

Le marché immobilier y est dynamique avec un prix moyen de 9 728 €/m², tandis que les loyers se situent entre 19,9 €/m² et 25,9 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 916€ pour 70m².