La 2 Avenue de la Porte de Vitry, 75013 Paris, présente un prix moyen au mètre carré de 5 556€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 25,9€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "très favorisé" avec une population stable et une criminalité en baisse.

La taxe foncière pour un bien de 70m² est estimée à 916€, et une vigilance est à noter concernant les niveaux d'ozone à proximité.