Analyse immobilière complète : 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron
Rapport PDF
Rapport complet disponible
140 Rue des Plantes 91230 Montgeron
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Montgeron, le prix moyen du bâti s'établit à 3 910€/m², avec un loyer médian oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier très favorisé malgré une hausse de la criminalité et la présence d'ozone critique à 1,5 km.
La taxe foncière estimée pour un logement de 70m² est de 2 354€, dans une commune à la population stable.
Prix moyen (bâti)
3 910€/m²
102 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 354€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 6,9 / 100
Population municipale
23 890
2022 vs 2016 : 23 890 / 23 972
Criminalité
Bas9.49‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.5 km
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Montgeron, le prix moyen du bâti s'établit à 3 910€/m², avec un loyer médian oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, dans un quartier très favorisé malgré une hausse de la criminalité et la présence d'ozone critique à 1,5 km.
La taxe foncière estimée pour un logement de 70m² est de 2 354€, dans une commune à la population stable.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 140 Rue des Plantes 91230 Montgeron.