Le marché immobilier à Chelles, où le prix moyen du bâti s'établit à 3 905 €/m² et les loyers médians oscillent entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale modérée avec une taxe foncière estimée à 1 664€ pour 70 m², dans un quartier plutôt favorisé et une commune globalement très aisée.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une légère baisse de la criminalité, une qualité de l'air surveillée pour l'ozone et une eau potable conforme, le tout dans une ville à la population stable.