Analyse immobilière complète : 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny
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14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Gagny, dans un quartier plutôt favorisé avec une population municipale stable, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 144 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians allant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m².
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 960€, tandis que la criminalité liée aux cambriolages de logement est en baisse, et la qualité de l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
4 144€/m²
101 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 960€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100
Population municipale
40 790
2022 vs 2016 : 40 790 / 39 148
Criminalité
Bas12.05‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Gagny, dans un quartier plutôt favorisé avec une population municipale stable, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 144 €/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians allant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m².
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 1 960€, tandis que la criminalité liée aux cambriolages de logement est en baisse, et la qualité de l'eau potable est conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 14ter Residence des Dahlias 93220 Gagny.