Le marché immobilier à Tremblay-en-France présente un prix moyen bâti de 50 000€/m² avec des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 598€ pour 70 m².

La commune, avec une population stable de 38 210 habitants, bénéficie d'un quartier plutôt favorisé et d'une baisse de la criminalité, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurable à proximité.