Analyse immobilière complète : 16 Avenue Philippe Adréani 06100 Nice

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16 Avenue Philippe Adréani 06100 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

3 997€/m²

279 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 549€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AH0828590

Syndic non renseigné · 6 lots

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 3.2 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 279 transactions DVF
3 997€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 549€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Copropriété immatriculée Syndic non renseigné · 6 lots
RNC n° AH0828590 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 3.2 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

9 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AH0828590 Syndic non renseigné Avant 1949 6 6 m 14 av philippe adreani 6100 Nice
AA1309897 Syndic professionnel
AGENCE DU PORT
SIRET : 402 532 436 00035
Avant 1949 6 22 m 62 av de saint-barthelemy 6100 Nice
AI7506041 Syndic non renseigné Avant 1949 3 23 m 22 Avenue Philippe Adréani 6000 Nice
AB6749949 Syndic professionnel
AZUR CONSEIL SALMON
SIRET : 437 716 723 00030
Avant 1949 12 23 m 64 av de saint-barthelemy 6100 Nice
AE3632007 Syndic non renseigné Période inconnue 4 25 m 60 av de saint-barthelemy 6100 Nice
AE0300566 Syndic non renseigné Avant 1949 16 30 m 66 av de saint-barthelemy 6100 Nice
AD6788475 Syndic professionnel
CABINET MJM
SIRET : 440 846 863 00031
1994-2000 8 37 m 56 av de saint-barthelemy 6100 Nice
AC9026014 Syndic non renseigné 1975-1993 88 41 m 51 av de saint-barthelemy 6100 Nice
AB6758437 Syndic non renseigné 1975-1993 5 47 m 54 av de saint-barthelemy 6100 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés