Analyse immobilière complète : 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel
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16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Saint-Marcel-Paulel, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen de 2 586 €/m² pour le bâti et un loyer médian de 11,7 €/m², le tout dans un quartier très favorisé offrant une qualité de vie élevée avec une population stable et une criminalité quasi nulle.
La taxe foncière s'élève à environ 871€ pour 70 m², et la qualité de l'eau est conforme, bien que la qualité de l'air ne soit pas mesurée localement.
Prix moyen (bâti)
2 586€/m²
31 transactions DVF
Loyer médian
11,7 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
481
2022 vs 2016 : 481 / 388
Criminalité
Très bas0.00‰ → stable
Trafic de stupéfiants
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 11 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
À Saint-Marcel-Paulel, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen de 2 586 €/m² pour le bâti et un loyer médian de 11,7 €/m², le tout dans un quartier très favorisé offrant une qualité de vie élevée avec une population stable et une criminalité quasi nulle.
La taxe foncière s'élève à environ 871€ pour 70 m², et la qualité de l'eau est conforme, bien que la qualité de l'air ne soit pas mesurée localement.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 16 Route des Aubits 31590 Saint-Marcel-Paulel.