Analyse immobilière complète : 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise
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16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier au 16 avenue de la sirène à Le Plessis-Trévise présente un prix moyen de 4 619 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La commune bénéficie d'un contexte socio-environnemental très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité relative aux cambriolages, et une qualité de l'air satisfaisante hormis un léger risque lié à l'O3 à distance.
Prix moyen (bâti)
4 619€/m²
122 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 885€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 4,5 / 100
Population municipale
21 096
2022 vs 2016 : 21 096 / 20 279
Criminalité
Bas9.24‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier au 16 avenue de la sirène à Le Plessis-Trévise présente un prix moyen de 4 619 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
La commune bénéficie d'un contexte socio-environnemental très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité relative aux cambriolages, et une qualité de l'air satisfaisante hormis un léger risque lié à l'O3 à distance.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 16 avenue de la sirène 94420 Le Plessis-Trévise.