Analyse immobilière complète : 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne
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16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Villiers-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 384 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².
Ce quartier, classé plutôt favorisé, bénéficie d'une population municipale stable et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux vols sans violence.
Prix moyen (bâti)
4 384€/m²
235 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 13,4 / 100
Population municipale
32 547
2022 vs 2016 : 32 547 / 29 226
Criminalité
Bas8.47‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
À Villiers-sur-Marne, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 384 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², pour une taxe foncière estimée à 1 871 € pour 70 m².
Ce quartier, classé plutôt favorisé, bénéficie d'une population municipale stable et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux vols sans violence.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 16bis Rue Felix Guillemin 94350 Villiers-sur-Marne.