Analyse immobilière : 17 Avenue Léon Blum 93330 Neuilly-sur-Marne

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne, avec un prix moyen de 2 732€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une fiscalité locale modérée, la taxe foncière pour un bien de 70m² étant estimée à 1 496€.

Bien que la commune soit globalement favorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation, avec une criminalité en baisse et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré des pics d'O3.

Prix moyen (bâti)

2 732€/m²

216 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 496€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100

Population municipale

38 799

2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685

Criminalité

Bas

9.44‰ ↘ en baisse

Destructions et dégradations volontaires

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.4 km

Eau potable

Indice A+

96.4% conforme

Dernier prélèvement 18/08/2025

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne, avec un prix moyen de 2 732€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une fiscalité locale modérée, la taxe foncière pour un bien de 70m² étant estimée à 1 496€.

Bien que la commune soit globalement favorisée, le quartier affiche un indice de défavorisation, avec une criminalité en baisse et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré des pics d'O3.

Prix moyen (bâti) 216 transactions DVF
2 732€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 496€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Quartier Plutôt défavorisé Défavorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 38 799 / 34 685
38 799
Criminalité Destructions et dégradations volontaires
9.44‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.4 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 18/08/2025
96.4% conforme Indice A+