Analyse immobilière : 22 Rue des Pêcheurs 77360 Vaires-sur-Marne
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne affiche un prix moyen de 4 165€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" avec une taxe foncière estimée à 1 816€ pour 70m².
Bien que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 3.0 km et que la criminalité pour les cambriolages de logement soit en hausse à 9.06‰, l'eau potable reste conforme à 97.1%.
Prix moyen (bâti)
4 165€/m²
150 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.0 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne affiche un prix moyen de 4 165€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" avec une taxe foncière estimée à 1 816€ pour 70m².
Bien que la qualité de l'air présente des polluants critiques à 3.0 km et que la criminalité pour les cambriolages de logement soit en hausse à 9.06‰, l'eau potable reste conforme à 97.1%.