À Villepinte, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 105€/m² pour le bâti, avec des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour 70m² est estimée à 1 905€.

Bien que le quartier soit classé plutôt favorisé, la commune dans son ensemble est jugée plutôt défavorisée, avec une légère hausse de la criminalité et des polluants critiques dans l'air à proximité.