Analyse immobilière complète : 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes
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17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Guignes, avec un prix moyen bâti de 3 007 €/m², affiche une taxe foncière estimée à 962 € pour 70 m², dans une commune classée plutôt favorisée.
Bien que la population municipale soit stable à 4 434 habitants, une hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants est constatée, tandis que la qualité de l'air reste inconnue à proximité et le taux de conformité de l'eau potable s'élève à 67.9%.
Prix moyen (bâti)
3 007€/m²
187 transactions DVF
Taxe foncière estimée
962€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 29,2 / 100
Population municipale
4 434
2022 vs 2016 : 4 434 / 3 936
Criminalité
Bas7.15‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 15 km
Eau potable
Indice D67.9% conforme
Dernier prélèvement 31/07/2025
Le marché immobilier à Guignes, avec un prix moyen bâti de 3 007 €/m², affiche une taxe foncière estimée à 962 € pour 70 m², dans une commune classée plutôt favorisée.
Bien que la population municipale soit stable à 4 434 habitants, une hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants est constatée, tandis que la qualité de l'air reste inconnue à proximité et le taux de conformité de l'eau potable s'élève à 67.9%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 17 Rue des Cerisiers 77390 Guignes.