Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne présente un prix moyen de 4 746€/m² et des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 461€ pour 70m².

Ce quartier, classé très favorisé, bénéficie d'une population stable, d'une baisse de la criminalité et d'une excellente qualité de l'eau potable, malgré la présence d'ozone à 4.7 km.