Analyse immobilière complète : 174 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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174 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

5 786€/m²

224 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 792€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Défavorisé

Quartier Plutôt défavorisé

Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 63,7 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AE4595609

O'REAL (SOLUTIONS IMMOBILIERES) · Syndic professionnel · 38 lots · SIRET 813 730 322 00035

Population municipale

53 041

2022 vs 2016 : 53 041 / 49 664

Criminalité

Modéré

22.41‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité moyenne

Qualité moyenne

à 1.2 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 27/08/2025

Prix moyen (bâti) 224 transactions DVF
5 786€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 792€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 63,7 / 100
Quartier Plutôt défavorisé Défavorisé
Copropriété immatriculée O'REAL (SOLUTIONS IMMOBILIERES) · Syndic professionnel · 38 lots · SIRET 813 730 322 00035
RNC n° AE4595609 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 53 041 / 49 664
53 041
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
22.41‰ ↘ en baisse Modéré
Qualité de l’air à 1.2 km
Qualité moyenne Qualité moyenne
Eau potable Dernier prélèvement 27/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

8 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AE4595609 Syndic professionnel
O'REAL (SOLUTIONS IMMOBILIERES)
SIRET : 813 730 322 00035
Avant 1949 38 Aidée 15 m 175 r docteur bauer 93400 Saint-Ouen
AE5424809 Syndic professionnel
G.S.T.E. GESTION SYNDIC TRANSACTIONS
SIRET : 424 613 305 00012
Avant 1949 22 31 m 178 r docteur bauer 93400 Saint-Ouen
AG2649119 Syndic professionnel
SOCIETE DIONYSIENNE DE COPROPRIETE (SDC)
SIRET : 389 338 898 00023
Période inconnue 28 32 m 3 vla condorcet 93400 Saint-Ouen
AF5675293 Syndic bénévole 1949-1960 21 33 m 43 r adrien lesesne 93400 Saint-Ouen
AD2695484 Syndic professionnel
G.S.T.E. GESTION SYNDIC TRANSACTIONS
SIRET : 424 613 305 00012
1949-1960 27 35 m 51 r adrien lesesne 93400 Saint-Ouen
AI7866734 Syndic professionnel
SOCIETE DIONYSIENNE DE COPROPRIETE (SDC)
SIRET : 389 338 898 00023
1949-1960 6 44 m 181 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
AE5680970 Syndic non renseigné 1961-1974 8 45 m 55 r adrien lesesne 93400 Saint-Ouen
AC0597336 Syndic non renseigné Avant 1949 17 46 m 6 r debain 93400 Saint-Ouen

Sources : Registre National des Copropriétés