Analyse immobilière complète : 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve
La Cité Albert 1er à La Courneuve présente un prix moyen au m² de 2 514€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout pour une taxe foncière estimée à 1 671€ pour 70 m².
Le quartier, classé très défavorisé avec une criminalité en hausse, se situe dans une commune dont la population municipale est stable depuis 2016, tout en bénéficiant d'une qualité de l'air moyenne et d'une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
2 514€/m²
173 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 671€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 98,6 / 100
Population municipale
47 086
2022 vs 2016 : 47 086 / 42 485
Criminalité
Modéré30.49‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.5 km
Eau potable
Indice A+98.2% conforme
Dernier prélèvement 11/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 18 Cité Albert 1er 93120 La Courneuve.