Le marché immobilier à Saint-Mesmes, avec un prix moyen du bâti de 2 758€/m² basé sur 34 transactions DVF, se situe dans un quartier et une commune très favorisés, affichant un indice de défavorisation de 4,4/100.

La taxe foncière estimée à 387€ pour 70 m² et une population municipale stable, combinée à une conformité de 100% de l'eau potable, constituent des éléments favorables pour ce secteur.