À Saint-Denis, le marché immobilier présente un prix moyen bâti de 3 946 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.

La taxe foncière estimée à 1 590 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte de quartier très défavorisé (percentile 92), malgré une population municipale stable et une baisse de la criminalité ; la qualité de l'air est marquée par des polluants critiques (NO2, O3) à proximité.