Analyse immobilière : 19 Allée des Hêtres 94440 Villecresnes
À Villecresnes, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 712 €/m² avec des loyers médians s'échelonnant de 19,9 € à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 631 € pour un logement de 70 m², et malgré une légère hausse de la criminalité (cambriolages), l'eau potable est conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
4 712€/m²
107 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 631€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,9 / 100
Population municipale
11 650
2022 vs 2016 : 11 650 / 9 827
Criminalité
Bas13.20‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 21/08/2025
À Villecresnes, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 712 €/m² avec des loyers médians s'échelonnant de 19,9 € à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 631 € pour un logement de 70 m², et malgré une légère hausse de la criminalité (cambriolages), l'eau potable est conforme à 100%.