Analyse immobilière complète : 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne
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19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Champs-sur-Marne, avec un prix moyen de 4 606€/m² et des loyers médians de 19,9€ à 23,2€/m², affiche une dynamique stable dans un quartier très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière s'élève à environ 2 454€ pour 70m², et la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.0 km, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
4 606€/m²
133 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 454€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas6.54‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier à Champs-sur-Marne, avec un prix moyen de 4 606€/m² et des loyers médians de 19,9€ à 23,2€/m², affiche une dynamique stable dans un quartier très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité.
La taxe foncière s'élève à environ 2 454€ pour 70m², et la qualité de l'air présente des polluants critiques à 4.0 km, tandis que l'eau potable est conforme à 100%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AG2034064
|
Syndic professionnel
CHURCHILL II
SIRET :
827 709 023 00010
|
1961-1974 | 9 | 26 m | 20 av de la morelle 77420 Champs-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 19 Avenue de la Morelle 77420 Champs-sur-Marne.