Analyse immobilière complète : 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois
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19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Ce quartier de Fontenay-sous-Bois, classé très favorisé, présente un prix moyen du bâti de 4 008 €/m² avec un loyer médian situé entre 19,9 et 23,2 €/m², le tout dans un environnement bénéficiant d'une criminalité en baisse et d'une bonne qualité de l'eau potable.
La taxe foncière estimée à 2 048 € pour 70 m² s'inscrit dans une commune stable démographiquement, malgré une qualité de l'air qualifiée de moyenne à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 008€/m²
51 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 048€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,2 / 100
Population municipale
52 646
2022 vs 2016 : 52 646 / 53 424
Criminalité
Bas11.96‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.9 km
Eau potable
Indice A+99.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Ce quartier de Fontenay-sous-Bois, classé très favorisé, présente un prix moyen du bâti de 4 008 €/m² avec un loyer médian situé entre 19,9 et 23,2 €/m², le tout dans un environnement bénéficiant d'une criminalité en baisse et d'une bonne qualité de l'eau potable.
La taxe foncière estimée à 2 048 € pour 70 m² s'inscrit dans une commune stable démographiquement, malgré une qualité de l'air qualifiée de moyenne à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois.