Analyse immobilière complète : 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan
Rapport PDF
Rapport complet disponible
2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Livry-Gargan, à l'adresse 2 Allée Jean-Baptiste Clément, présente un prix moyen de 3 150€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé de cette commune en légère croissance démographique.
La fiscalité, avec une taxe foncière estimée à 2 127€ pour 70m², s'accompagne d'un contexte socio-environnemental rassurant, marqué par une baisse de la criminalité et une bonne qualité de l'eau potable, malgré une présence d'ozone notable à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 150€/m²
209 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 127€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,8 / 100
Population municipale
46 507
2022 vs 2016 : 46 507 / 44 466
Criminalité
Bas8.62‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.1 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier de Livry-Gargan, à l'adresse 2 Allée Jean-Baptiste Clément, présente un prix moyen de 3 150€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé de cette commune en légère croissance démographique.
La fiscalité, avec une taxe foncière estimée à 2 127€ pour 70m², s'accompagne d'un contexte socio-environnemental rassurant, marqué par une baisse de la criminalité et une bonne qualité de l'eau potable, malgré une présence d'ozone notable à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC0597583
|
Syndic professionnel
SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU
SIRET :
602 057 762 00034
|
1994-2000 | 112 | Aidée | 50 m | 21 av winston churchill 93190 Livry-Gargan |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Allée Jean-baptiste Clément 93190 Livry-Gargan.