Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne, avec un prix moyen de 4 374 €/m² et des loyers médians de 19,9 à 23,2 €/m², présente un indice de défavorisation très faible, la commune étant classée "Très favorisée".

La criminalité pour les cambriolages de logement est en baisse, et la qualité de l'air est globalement bonne, bien qu'une concentration d'O3 soit notée à 4.5 km.