Analyse immobilière complète : 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand
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3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La commune de Noisy-le-Grand, classée très favorisée avec un indice de défavorisation de 13,6%, présente un prix moyen au m² de 3 948 € et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023.
Bien que la qualité de l'eau soit excellente et la population stable, une légère hausse de la criminalité (vols sans violence) est à noter, ainsi que la présence de polluants critiques dans l'air à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 948€/m²
162 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 811€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 13,6 / 100
Population municipale
71 632
2022 vs 2016 : 71 632 / 66 659
Criminalité
Bas8.98‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.1 km
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
La commune de Noisy-le-Grand, classée très favorisée avec un indice de défavorisation de 13,6%, présente un prix moyen au m² de 3 948 € et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023.
Bien que la qualité de l'eau soit excellente et la population stable, une légère hausse de la criminalité (vols sans violence) est à noter, ainsi que la présence de polluants critiques dans l'air à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Rue du Ballon 93160 Noisy-le-Grand.