Analyse immobilière complète : 2 Avenue Foch 77177 Brou-sur-Chantereine

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2 Avenue Foch 77177 Brou-sur-Chantereine

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

À Brou-sur-Chantereine, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen au m² de 2 869€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier plutôt favorisé avec une population stable et une taxe foncière estimée à 2 889€ pour 70m².

Bien que la qualité de l'air soit inconnue, la conformité de l'eau potable est de 100%, mais il est à noter une légère hausse de la criminalité, notamment concernant les vols sur véhicules.

Prix moyen (bâti)

2 869€/m²

182 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 889€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100

Population municipale

5 094

2022 vs 2016 : 5 094 / 4 396

Criminalité

Bas

4.50‰ ↗ en hausse

Vols d'accessoires sur véhicules

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.0 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 07/08/2025

À Brou-sur-Chantereine, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen au m² de 2 869€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier plutôt favorisé avec une population stable et une taxe foncière estimée à 2 889€ pour 70m².

Bien que la qualité de l'air soit inconnue, la conformité de l'eau potable est de 100%, mais il est à noter une légère hausse de la criminalité, notamment concernant les vols sur véhicules.

Prix moyen (bâti) 182 transactions DVF
2 869€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 889€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 5 094 / 4 396
5 094
Criminalité Vols d'accessoires sur véhicules
4.50‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.0 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 07/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

2 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AI1228048 Syndic non renseigné Avant 1949 20 33 m 43 r lazare carnot 77177 Brou-sur-Chantereine
AG1064278 Syndic non renseigné Avant 1949 8 43 m 41 r lazare carnot 77177 Brou-sur-Chantereine

Sources : Registre National des Copropriétés