Analyse immobilière : 2 Avenue Georges Goussot 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, sur l'avenue Georges Goussot, présente un prix moyen de 5 600€/m² avec des loyers médian variant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023.
Le quartier est classé comme très favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air soit à surveiller en raison de la concentration d'O3 à proximité.
Prix moyen (bâti)
5 600€/m²
228 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, sur l'avenue Georges Goussot, présente un prix moyen de 5 600€/m² avec des loyers médian variant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023.
Le quartier est classé comme très favorisé, bénéficiant d'une population stable et d'une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air soit à surveiller en raison de la concentration d'O3 à proximité.