Analyse immobilière complète : 2 Avenue Montesquieu 77680 Roissy-en-Brie

L'adresse se situe dans un quartier très favorisé de Roissy-en-Brie, une commune dont la population est stable, avec un prix moyen au m² de 3 818€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m².

La criminalité est en baisse, notamment pour les cambriolages de logement, et le taux de conformité de l'eau potable est élevé, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurable à proximité immédiate.

Prix moyen (bâti)

3 818€/m²

232 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 939€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 20,2 / 100

Population municipale

23 521

2022 vs 2016 : 23 521 / 23 104

Criminalité

Bas

7.73‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Inconnue

Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.2 km

Eau potable

Indice A+

98.1% conforme

Dernier prélèvement 25/08/2025

L'adresse se situe dans un quartier très favorisé de Roissy-en-Brie, une commune dont la population est stable, avec un prix moyen au m² de 3 818€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m².

La criminalité est en baisse, notamment pour les cambriolages de logement, et le taux de conformité de l'eau potable est élevé, bien que la qualité de l'air ne soit pas directement mesurable à proximité immédiate.

Prix moyen (bâti) 232 transactions DVF
3 818€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 939€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 20,2 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 23 521 / 23 104
23 521
Criminalité Cambriolages de logement
7.73‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.2 km
Inconnue
Eau potable Dernier prélèvement 25/08/2025
98.1% conforme Indice A+

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

121 entités analysées

Rayon pris en compte : 2,5 km

Type de syndic
Période de construction
Programmes & situations
Nombre total de lots
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AH3768637 Syndic non renseigné Période inconnue 9 180 m 3 imp des friches 77680 Roissy-en-Brie
AC5153531 Syndic professionnel
SIRET : 478 697 618 00039
Période inconnue 155 192 m 15 r du cormier 77680 ROISSY EN BRIE
AG4833059 Syndic non renseigné Avant 1949 2 223 m 24T av du marechal foch 77680 Roissy-en-Brie
AI9034505 Syndic non renseigné Période inconnue 50 237 m 19 Avenue du Marechal Foch 77680 Roissy-en-Brie
AE9903584 Syndic non renseigné Période inconnue 105 314 m 11 av du marechal foch 77680 Roissy-en-Brie
AH4871166 Syndic non renseigné 1975-1993 5 353 m 8 av du marechal foch 77680 Roissy-en-Brie
AA8854184 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
2001-2010 207 Aidée 413 m 3 Avenue du Marechal Foch 77680 Roissy-en-Brie
AA5987557 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
2001-2010 54 529 m 8 Rue des Coquelicots 77680 Roissy-en-Brie
AI0912493 Syndic non renseigné Période inconnue 122 535 m 11 r charles vaillant 77680 Roissy-en-Brie
AF4244166 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
Période inconnue 42 570 m 2 av du commerce 77680 Roissy-en-Brie
AC0354852 Syndic professionnel
SIRET : 402 925 143 00065
1975-1993 232 Aidée 589 m 1 Place des Magnolias 77680 Roissy-en-Brie
AD2822773 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
2001-2010 28 602 m 10 r des boutons d'or 77680 Roissy-en-Brie
AD6733844 Syndic non renseigné Période inconnue 7 605 m 2 av la fayette 77680 Roissy-en-Brie
AG7288574 Syndic non renseigné 1949-1960 5 628 m 22 av du general leclerc 77680 Roissy-en-Brie
AE4128906 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
2001-2010 34 628 m 1 r des bleuets 77680 Roissy-en-Brie
AA8879686 Syndic professionnel
SIRET : 478 697 618 00039
2001-2010 34 636 m 1 r des violettes 77680 Roissy-en-Brie
AH2601748 Syndic bénévole 1994-2000 10 643 m 6 av du bois 77680 Roissy-en-Brie
AE2075224 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
2001-2010 64 666 m 2 r des violettes 77680 Roissy-en-Brie
AA2023414 Syndic non renseigné 1975-1993 5 681 m 23 av du general leclerc 77680 Roissy-en-Brie
AH5309075 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
2001-2010 22 689 m 14 r des boutons d'or 77680 Roissy-en-Brie
AA9750456 Syndic professionnel
SIRET : 347 437 261 00048
2001-2010 39 706 m 32/34 rue des Boutons d'Or
AC2435279 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 9 714 m 19 av du general leclerc 77680 ROISSY EN BRIE
AG9801697 Syndic professionnel
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 326 747 m av auguste renoir, 77680 Roissy-en-Brie
AD1493444 Syndic professionnel
SIRET : 802 778 118 00041
2001-2010 54 796 m 8 av du general leclerc 77680 Roissy-en-Brie
AA2022267 Syndic professionnel
SIRET : 672 018 454 00021
1994-2000 5 837 m 18 av de mulhouse 77680 Roissy-en-Brie
AF4832630 Syndic non renseigné Avant 1949 14 841 m 1B av ancel de garlande 77680 Roissy-en-Brie
AH1006519 Syndic non renseigné 1975-1993 5 856 m 73 av mozart 77680 Roissy-en-Brie
AF3097813 Syndic non renseigné 1975-1993 142 868 m 2 av jean baptiste corot 77680 Roissy-en-Brie
AB9860347 Syndic non renseigné 1975-1993 18 914 m 28 av des sapins 77680 Roissy-en-Brie
AD2373132 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
Avant 1949 32 922 m 2 av du general leclerc 77680 ROISSY EN BRIE
AF0579193 Syndic non renseigné 1975-1993 148 989 m 2 sq paul gauguin 77680 Roissy-en-Brie
AF5544101 Syndic non renseigné 1994-2000 43 1,02 km 1B r la perouse 77680 Roissy-en-Brie
AE2874170 Syndic professionnel
SIRET : 814 865 564 00037
1994-2000 93 1,02 km 1 r la perouse 77680 Roissy-en-Brie
AF6439160 Syndic professionnel
SIRET : 814 865 564 00037
1994-2000 33 1,02 km 1 r camille chon 77680 Roissy-en-Brie
AD2643252 Syndic non renseigné 1975-1993 51 1,03 km 77 av de la republique 77680 Roissy-en-Brie
AI4991865 Syndic non renseigné Période inconnue 256 1,04 km 8 Avenue Paul Cézanne 77680 Roissy-en-Brie
AE2873263 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
1994-2000 30 1,05 km 3 r camille chon 77680 Roissy-en-Brie
AG2269280 Syndic non renseigné 1961-1974 10 1,08 km 6 1ere avenue 77680 Roissy-en-Brie
AB3303575 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
1994-2000 99 1,13 km 6 r du prince de conti 77680 Roissy-en-Brie
AF4499422 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
1994-2000 99 1,14 km 2 r du prince de conti 77680 Roissy-en-Brie
AA8482754 Syndic professionnel
SIRET : 819 231 408 00033
1994-2000 105 1,14 km 1 pl charles pathe 77680 Roissy-en-Brie
AH9741133 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 38 1,19 km 10 1ere avenue 77680 Roissy-en-Brie
AA2803542 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 17 1,19 km 1 Rue Pierre Curie 77680 Roissy-en-Brie
AF3670379 Syndic non renseigné 1975-1993 8 1,19 km 8 r pierre curie 77680 Roissy-en-Brie
AE0241257 Syndic non renseigné 1961-1974 83 Aidée 1,2 km 13 r pasteur 77680 ROISSY EN BRIE
AE2582690 Syndic non renseigné Période inconnue 59 1,2 km 6A r pierre curie 77680 ROISSY EN BRIE
AF7960115 Syndic professionnel
SIRET : 822 933 222 00025
Période inconnue 140 1,21 km 4 RUE GEORGES POMPIDOU,77680 ROISSY EN BRIE
AJ2775096 Syndic non renseigné 1949-1960 9 1,23 km 12 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie
AF4198206 Syndic non renseigné Avant 1949 5 1,23 km 12 r pasteur 77680 Roissy-en-Brie
AG1489244 Syndic non renseigné Avant 1949 2 1,27 km 20 r pierre curie 77680 Roissy-en-Brie
AE5521331 Syndic non renseigné Période inconnue 140 1,29 km 1 r rouget de lisle 77680 Roissy-en-Brie
AC1107267 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 73 Aidée 1,29 km 17 r pasteur 77680 Roissy-en-Brie
AC2185528 Syndic non renseigné 1975-1993 10 1,3 km 1 av paul cezanne 77680 ROISSY EN BRIE
AG6514897 Syndic non renseigné 1975-1993 7 1,3 km 26 r pierre curie 77680 Roissy-en-Brie
AA2231801 Syndic professionnel
SIRET : 809 785 108 00022
1961-1974 146 1,31 km 1-3 av maurice de vlaminck 77680 ROISSY-EN-BRIE
AB8895765 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 116 1,36 km 11 Allée des Sources 77680 Roissy-en-Brie
AA8798415 Syndic non renseigné 1975-1993 56 1,41 km 40 r pasteur 77680 Roissy-en-Brie
AE0912725 Syndic bénévole 1994-2000 26 1,42 km 28 1ere avenue 77680 Roissy-en-Brie
AC1364991 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 8 1,45 km 29 r pasteur 77680 ROISSY EN BRIE
AJ2078863 Syndic non renseigné Avant 1949 12 1,45 km 5 Rue de l'Eglise 77680 Roissy-en-Brie
AH8406522 Syndic non renseigné Période inconnue 3 1,45 km 3 r de l'eglise, 77680 Roissy-en-Brie
AG8870917 Syndic non renseigné 1961-1974 3 1,45 km 48B r pasteur 77680 Roissy-en-Brie
AG9339789 Syndic non renseigné Avant 1949 16 1,46 km 33 r pasteur 77680 Roissy-en-Brie
AF8921900 Syndic non renseigné Période inconnue 15 1,48 km 52B r pasteur 77680 Roissy-en-Brie
AA5306758 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
1975-1993 30 1,53 km 54B r pasteur 77680 Roissy-en-Brie
AB4469979 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
1975-1993 117 1,54 km 7-11 r de l'egalite 77680 ROISSY EN BRIE
AJ3571528 Syndic non renseigné Période inconnue 12 1,55 km 72 Avenue Gustave Péreire 77330 Ozoir-la-Ferrière
AH0939066 Syndic non renseigné Période inconnue 4 1,55 km 22 r de la gare d'emerainville 77680 Roissy-en-Brie
AA2156248 Syndic non renseigné 2001-2010 90 1,57 km 1 pl raymond baurin 77680 Roissy-en-Brie
AB0247114 Syndic non renseigné 1975-1993 210 1,58 km 2 pl de la gare 77680 ROISSY EN BRIE
AG9602459 Syndic non renseigné 1961-1974 2 1,58 km 19 r de la gare d'emerainville 77680 Roissy-en-Brie
AF7691900 Syndic non renseigné 1975-1993 2 1,67 km 30 av le notre 77330 Ozoir-la-Ferrière
AA3081486 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 107 1,71 km AVENUE DU GENERAL LECLERC 77330 OZOIR LA FERRIERE
AD1753565 Syndic professionnel
SIRET : 483 394 664 00104
1975-1993 15 1,71 km 98 av du general leclerc 77330 Ozoir-la-Ferrière
AH2833259 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,72 km 13 av kleber 77330 Ozoir-la-Ferrière
AC7070832 Syndic non renseigné 1961-1974 233 1,78 km crs rene baret, 77330 Ozoir-la-Ferrière
AF9173691 Syndic non renseigné Période inconnue 11 1,79 km 4 av hoche 77330 Ozoir-la-Ferrière
AF4166104 Syndic professionnel
SIRET : 831 911 938 00031
Période inconnue 121 1,87 km 8 av winston churchill, 77680 Roissy-en-Brie
AB8532830 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 13 1,89 km 6 Avenue du Maréchal Galliéni 77330 Ozoir-la-Ferrière
AE2317386 Syndic non renseigné Période inconnue 2 1,91 km bd de la malibran, 77680 Roissy-en-Brie
AG7749922 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 2 1,91 km 4 BOULEVARD DE LA MALIBRAN 77680 ROISSY EN BRIE
AH8803850 Syndic non renseigné 1994-2000 2 1,91 km 34B av du rond buisson 77330 Ozoir-la-Ferrière
AA4386140 Syndic professionnel
SIRET : 809 785 108 00022
1994-2000 150 1,92 km 1 r jules ferry 77680 Roissy-en-Brie
AH9938408 Syndic professionnel
SIRET : 752 936 591 00029
Période inconnue 119 1,93 km bd de la malibran, 77680 Roissy-en-Brie
AD0140194 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
1975-1993 26 1,96 km 23 av edouard gourdon 77330 Ozoir-la-Ferrière
AA4405601 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
1975-1993 56 1,96 km 23 Boulevard de la Malibran 77680 Roissy-en-Brie
AA6786982 Syndic professionnel
SIRET : 814 865 564 00037
1975-1993 300 1,97 km 1 pl de la marliere 77680 ROISSY EN BRIE
AH2347086 Syndic non renseigné Avant 1949 14 1,97 km 14 pl de l ancien marche 77330 Ozoir-la-Ferrière
AF6997282 Syndic non renseigné 1975-1993 15 1,97 km 19 av gustave pereire 77330 Ozoir-la-Ferrière
AG5287784 Syndic non renseigné 1975-1993 2 1,97 km 14 av edouard gourdon 77330 Ozoir-la-Ferrière
AB0061069 Syndic professionnel
SIRET : 387 948 581 00013
Période inconnue 32 2 km 21 Boulevard de la Malibran 77680 Roissy-en-Brie
AG5533542 Syndic non renseigné 1961-1974 4 2 km 37 av edouard gourdon 77330 Ozoir-la-Ferrière
AF5373089 Syndic non renseigné Avant 1949 3 2,01 km 6 r de pontault 77330 Ozoir-la-Ferrière
AB0064782 Syndic professionnel
SIRET : 938 477 304 00019
1975-1993 91 2,01 km 16 Boulevard de la Malibran 77680 ROISSY EN BRIE
AD0079483 Syndic professionnel
SIRET : 450 106 331 00025
1975-1993 28 2,03 km 2B r albert lepetit 77330 Ozoir-la-Ferrière
AC4747911 Syndic professionnel
SIRET : 814 865 564 00037
1975-1993 212 2,05 km 4 r des aulnes 77680 Roissy-en-Brie
AC3486800 Syndic professionnel
SIRET : 509 928 511 00070
2001-2010 257 Aidée 2,05 km 34 av de la pierrerie 77680 Roissy-en-Brie
AJ0612598 Syndic non renseigné 1975-1993 2 2,11 km 43 Avenue Arluison 77330 Ozoir-la-Ferrière
AH9956137 Syndic non renseigné 1975-1993 6 2,14 km 23 BIS RUE ALBERT LEPETIT
AA6558787 Syndic non renseigné Période inconnue 84 2,16 km 9 bd de la malibran 77680 Roissy-en-Brie
AI1368208 Syndic bénévole 1961-1974 5 2,25 km 32 av turgot 77330 Ozoir-la-Ferrière
AD2439313 Syndic non renseigné 1994-2000 9 2,29 km 46 av pierre brossolette 77330 Ozoir-la-Ferrière
AG1740372 Syndic non renseigné 1949-1960 6 2,29 km 1 r florian 77330 Ozoir-la-Ferrière
AG1523307 Syndic non renseigné Période inconnue 2 2,3 km 43 rte de roissy 77330 Ozoir-la-Ferrière
AH5472576 Syndic non renseigné 1994-2000 3 2,32 km 4 r francois coppee 77330 Ozoir-la-Ferrière
AI1479914 Syndic non renseigné 2001-2010 7 2,33 km 1 BIS RUE FRANCOIS COPPE
AA6315493 Syndic non renseigné 1961-1974 14 2,33 km 1Br francois coppee 77330 Ozoir-la-Ferrière
AH2297083 Syndic professionnel
SIRET : 528 048 564 00033
Période inconnue 77 2,34 km 1 r henri francois 77330 Ozoir-la-Ferrière
AF5017009 Syndic non renseigné 1975-1993 2 2,34 km 45 r albert lepetit 77330 Ozoir-la-Ferrière
AF0960658 Syndic non renseigné 1961-1974 105 2,35 km av du morbras, 77680 Roissy-en-Brie
AJ3882230 Syndic non renseigné Période inconnue 251 2,35 km 2 Rue Henri François 77330 Ozoir-la-Ferrière
AF6893317 Syndic non renseigné 1994-2000 17 2,35 km 33 r de jussieu 77680 Roissy-en-Brie
AF0603191 Syndic non renseigné 1994-2000 52 2,4 km ZAC DES GRANDS CHAMPS 77680 ROISSY EN BRIE
AH8409005 Syndic non renseigné 1994-2000 26 2,4 km 21 av joseph bodin de boismortier, 77680 Roissy-en-Brie
AF7490691 Syndic non renseigné Période inconnue 8 2,41 km 16T r de la gare 77135 Pontcarré
AG2055267 Syndic non renseigné 1961-1974 2 2,43 km 2 r mellerio 77330 Ozoir-la-Ferrière
AI7502164 Syndic professionnel
SIRET : 537 462 418 00055
Période inconnue 108 2,44 km 8a Rue Bonaparte 77330 Ozoir-la-Ferrière
AF1408145 Syndic non renseigné 1975-1993 4 2,45 km 8 av pierre brossolette 77330 Ozoir-la-Ferrière
AI6076558 Syndic professionnel
SIRET : 537 462 418 00055
Période inconnue 138 2,47 km 6a Rue Bonaparte 77330 Ozoir-la-Ferrière
AC3355476 Syndic professionnel
SIRET : 317 064 285 00115
2001-2010 70 2,48 km 45-45B av joseph bodin de boismortier 77680 ROISSY EN BRIE
AI9594946 Syndic bénévole 1961-1974 10 2,49 km Ozoir-la-Ferrière 77330 Ozoir-la-Ferrière
619 402 copropriétés importées (base nationale)
Publication officielle : 27 sept. 2025
Synchronisation 1dex : 19 oct. 2025, 09:05