Analyse immobilière complète : 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais
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2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
5 534€/m²
151 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 560€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très favorisée · Percentile 9,6 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AB7551997
FONCIA VAL DE MARNE · Syndic professionnel · 18 lots · SIRET 969 200 799 00050
Population municipale
32 006
2022 vs 2016 : 32 006 / 29 006
Criminalité
Bas18.84‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB7551997
|
Syndic professionnel
FONCIA VAL DE MARNE
SIRET :
969 200 799 00050
|
Période inconnue | 18 | 0 m | 2 av du luxembourg 94320 Thiais | |
AI6009401
|
Syndic professionnel
ATRIUM GESTION
SIRET :
632 018 503 00052
|
Période inconnue | 370 | 41 m | 6 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Avenue du Luxembourg 94320 Thiais.