Analyse immobilière : 2 Chemin de la Fontaine 93100 Montreuil
À Montreuil, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 700 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 771€.
Le quartier est classé comme très défavorisé, avec une population municipale stable, une hausse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air présentant des polluants critiques, bien que l'eau potable soit conforme à 99,2%.
Prix moyen (bâti)
4 700€/m²
221 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 771€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100
Population municipale
110 758
2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402
Criminalité
Bas16.71‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.9 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Montreuil, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 700 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 771€.
Le quartier est classé comme très défavorisé, avec une population municipale stable, une hausse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air présentant des polluants critiques, bien que l'eau potable soit conforme à 99,2%.