Analyse immobilière complète : 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives
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2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Ayguesvives, le prix moyen du bâti s'établit à 2 601 €/m², pour une taxe foncière estimée à 914 € pour 70 m², dans un quartier très favorisé dont la population municipale est stable.
Bien que la qualité de l'air présente des pics d'ozone à 2.8 km et que la criminalité soit en hausse, l'eau potable est conforme à 100%.
Prix moyen (bâti)
2 601€/m²
93 transactions DVF
Taxe foncière estimée
914€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,1 / 100
Population municipale
2 807
2022 vs 2016 : 2 807 / 2 641
Criminalité
Modéré16.27‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
À Ayguesvives, le prix moyen du bâti s'établit à 2 601 €/m², pour une taxe foncière estimée à 914 € pour 70 m², dans un quartier très favorisé dont la population municipale est stable.
Bien que la qualité de l'air présente des pics d'ozone à 2.8 km et que la criminalité soit en hausse, l'eau potable est conforme à 100%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Chemin des Faudes 31450 Ayguesvives.