Analyse immobilière complète : 2 Impasse Guérin 94460 Valenton
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2 Impasse Guérin 94460 Valenton
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 580€/m²
97 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 217€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 81,5 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AF8455602
Syndic non renseigné · 7 lots
Population municipale
14 453
2022 vs 2016 : 14 453 / 14 858
Criminalité
Bas8.60‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.7 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Impasse Guérin 94460 Valenton pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF8455602
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 7 | 19 m | r chaix d'estange, 94460 Valenton | |
AC3500907
|
Syndic professionnel
CABINET PINERI-SYNDIC (CABINET PINERI-SYNDIC)
SIRET :
417 970 761 00017
|
Période inconnue | 114 | 23 m | 4 r du colonel fabien 94460 Valenton | |
AF9861741
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 4 | 33 m | 5B r du colonel fabien 94460 Valenton |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Impasse Guérin 94460 Valenton.