Analyse immobilière complète : 2 Impasse du canal 13004 Marseille
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2 Impasse du canal 13004 Marseille
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 142€/m²
226 transactions DVF
Loyer médian
11,5 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 437€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 28,8 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AA5233408
Syndic non renseigné · 12 lots
Population municipale
49 744
2022 vs 2016 : 49 744 / 48 074
Criminalité
Bas14.39‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 664 m
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Impasse du canal 13004 Marseille pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
10 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA5233408
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 0 m | 2 imp du canal 13004 Marseille | |
AE1291301
|
Syndic professionnel
D & D REAL ESTATE (PATRIMOINE & SYNDIC)
SIRET :
919 426 262 00029
|
1949-1960 | 5 | 13 m | 50 bd pardigon 13004 Marseille | |
AJ1116094
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 8 | 15 m | 6 Impasse du canal 13004 Marseille | |
AG1714393
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 7 | 21 m | 47 bd pardigon 13004 Marseille | |
AB5388012
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 55 | 21 m | 40 av des chutes lavie 13004 Marseille | |
AF7984214
|
Syndic professionnel
CABINET R.TRAVERSO
SIRET :
817 897 937 00014
|
Avant 1949 | 6 | 32 m | 20 r sainte-therese 13004 Marseille | |
AE6410682
|
Syndic professionnel
AUXITIME
SIRET :
788 756 062 00055
|
1975-1993 | 10 | 34 m | 42 av des chutes lavie 13004 Marseille | |
AD0131367
|
Syndic professionnel
JOHAN SAADA (SADA)
SIRET :
810 025 254 00014
|
Période inconnue | 12 | 37 m | 3 bd leglize 13004 Marseille | |
AF4844361
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 6 | 37 m | 18 r sainte-therese 13004 Marseille | |
AA3179900
|
Syndic professionnel
CITYA LA ROUVIERE (CITYA LA ROUVIERE)
SIRET :
983 246 208 00018
|
Avant 1949 | 12 | 39 m | 44 av des chutes lavie 13004 Marseille |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Impasse du canal 13004 Marseille.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Impasse du canal 13004 Marseille.